Contacteer ons

Stijlvolle Stadsvilla's op fietsafstand van Leuven

Bertem

E-peil 34

zero CO2

Aan een rustig gedeelte van de Dorpstraat in Bertem, op fietsafstand van Leuven, is Kwadraat gestart met de realisatie van twee architecturaal erg boeiende, 276 m2 ruime stadsvilla’s met mooie tuinen.

Stijlvolle gevels in lichtgrijs, toon op toon gevoegd metselwerk, gecombineerd met natuurlijk vergrijsd hardhout en zwart alu buitenschrijnwerk, herbergen een bijzonder aangename woning met – over drie volwaardige niveaus – genereuze leefruimtes op het gelijkvloers, en onder meer vijf ruime kamers – waaronder een mastersuite met eigen dressing en privé badkamer – en een tweede badkamer op de verdiepingen.

Het gespierde Kwadraat-lastenboek (zie verder) staat borg voor de verwezenlijking van een zeldzaam hoogwaardige woning, met een tegenwoordig zeldzame focus op kwaliteit met veel licht, een gezond binnenklimaat, veel ruimte en mooie materialen.

Combineer deze troeven met een uiterst strategische ligging op een steenworp van oprit Bertem E40 en Gasthuisberg, en met de unieke (tijdelijke) mogelijkheid de constructies van deze villa aan te kopen aan 6% BTW, en realiseer u dat u deze absolute buitenkans onmogelijk onverkend kan laten.

Met een zeldzame focus op kwaliteit met veel licht, een gezond binnenklimaat, veel ruimte en mooie materialen.

Algemene kenmerken

  • Aankoopkosten slechts 7,24% ipv vermelde 17,58 % (cfr. 6% BTW)
  • Toplocatie op 6 km van Leuven centrum, Gasthuisberg, Imec …
  • Oprit E40 Bertem op 2 km, Brussel strategisch bereikbaar
  • Opmerkelijk eigentijds ontwerp, architectuur van hoog niveau
  • Toon-op-toon gevoegd metselwerk, alu ramen en deuren van topkwaliteit (Schüco)
  • Strakke afwerking van de dakvolumes met vlakke, ceramische pan
  • Omvangrijke living met riante beglazing
  • 5 ruime kamers o.a. mastersuite met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • E-peil 34
  • Vloerverwarming op 2 niveaus
  • Eiken parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Fotovoltaïsche zonnepanelen
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Forse technische uitrustingen sanitair, elektriciteit, data, telefoon …
  • Inbouwspots, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan
  • Trappen in eik, vorstvrije buitenkraan, …
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

Verkocht

4,63 are

3 Slaapkamers

2 Badkamers

2 Polyvalente ruimtes

Berging

Inpandige garage

Parket

E-peil 34

Balansventilatie D

Pv-panelen

Adres

Dorpstraat 296a, Bertem, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 22 Bertem richting Tervuren. Sla 400 meter verder links de Kuipersberg in. Sla op de T-splitsing 350 meter verder rechts de Dorpstraat in. Opnieuw 350 meter verder – rechts – vindt u de woningen.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons