Contacteer ons

Heerlijk Wonen in het Huis van Morgen

Haarode

E-peil 26

zero CO2

Soms stoot je op een terrein waar je niet omheen kan: een toplocatie op wandelafstand van de dorpskern van Haasrode, vlakbij Meerdaalbos, Leuven op een boogscheut, oprit E40 op enkele minuten rijden én daarbovenop genieten van zowel de rust van een charmant straatje als het zeldzaam mooi uitzicht op achterliggende natuur. 

Op deze bijzondere plek start Kwadraat binnenkort met de bouw van een schitterend geheel van drie nieuwbouwwoningen in een architectonisch verhaal van tijdloos minimalisme en uitgepuurde vormgeving

Deze comfortabele woningen herbergen een modern en open geheel van tv/cinema/bureau-ruimte, living en leefkeuken met grote raampartijen achteraan die het buitenpanorama helemaal tot hun recht laten komen. Op de eerste verdieping bieden 3 slaapkamers en 2 fraaie 

badkamers maximaal nachtelijk comfort. Een vaste trap voert ten slotte naar een derde volwaardig niveau waar een grote polyvalente ruimte eindeloze mogelijkheden biedt. 

In tijden van steeds strengere ecologische normering en groeiend dito bewustzijn, zet Kwadraat bovendien sterk in op duurzaamheid en energie-efficiëntie met schitterende E-peilen 26, met dank aan onder meer een geavanceerde geothermische warmtepomp (verticale boringen & zero-CO2-emissie), een balansventilatie systeem D, driedubbele zonwerende beglazing, enz.

Kortom, een uitdagend project voor wie met veeleisende blik naar hedendaags, duurzaam wonen in de onmiddellijke periferie van Leuven kijkt!

Een schitterend geheel van drie nieuwbouwwoningen in een architectonisch verhaal van tijdloos minimalisme en uitgepuurde vormgeving.

Algemene kenmerken

  • Rustig, charmant straatje
  • Op wandelafstand van het levendige centrum van Haasrode
  • E40 oprit ‘Haasrode’ op 5 minuten
  • School, winkels, bushalte … vlakbij
  • Moderne combinatie van voegloos metselwerk en sierpleister
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Open en heldere ruimteorganisatie
  • Royale glaspartijen over volledige achtergevel, bijzonder veel licht
  • Prachtig uitzicht op achtergelegen natuur
  • Plafonds van 2,80 m hoog op gelijkvloers
  • Afzonderlijke tv-kamer, bibliotheek of bureel
  • 3 slaapkamers waaronder mastersuite met prachtige badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Prachtig, afgewerkte polyvalente ruimte 2de verdieping (vaste trap!)
  • Uiterst energiezuinig, E-peil 26
  • Geothermische warmtepomp (verticale captatie)
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Passieve koeling
  • Sierradiatoren in de badkamers
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, trappen in eik
  • Eiken parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

Verkocht
Verkocht

4,71 are

3 Slaapkamers

2 Badkamers

Polyvalente ruimte

Inpandige garage

Parket

E-peil 26

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Aparte tv/bureau-ruimte

Oppervlakte terrein:
4,71 are
Oriëntatie terrein:
West
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
255,75 m2
Oppervlakte leefruimte:
48,52 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voorbereiding opstart
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, tv-ruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 3 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer, tweede badkamer, toilet
2de verdieping
Traphal, polyvalente ruimte, technisch vertrek (vaste trap)
Kerncijfers
E-peil:
26
?
S-peil:
28
?
Energiebehoefte:
43 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Geen verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 564.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • E-peil ≤ 30: 50% korting OV x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Keiberg 64, Oud-Heverlee, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 23 Haasrode-Blanden/Waver richting Blanden. Neem op de N25 iets meer dan 2 km verder op het grote kruispunt links de Bierbeekstraat. Volg deze baan (die overgaat in de Haasrodestraat) over 1,35 km en sla daar rechts de Slagbaan in. Op het einde van de Slagbaan rijdt u rechts Keiberg in. Iets meer dan 200 meter verder aan uw rechterkant bevinden zich de woningen.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons