Contacteer ons

Prestigieus Wonen tussen Brussel en Leuven

100% instapklaar

Everberg

E-peil 33

zero CO2

Een krachtige expressie van moderne, uitgepuurde architectuur, geraffineerde geveldetails, riante beglazing, unieke eyecatchers, het gebruik van hoogwaardige materialen en duurzame energietechnieken …: allemaal kenmerken die op onmisbare wijze bijdragen tot de prestigieuze look en feel van deze magnifieke villa.

Elke ruimte is conceptueel doordacht zowel naar woonbeleving, functionaliteit als naar het optimaal benutten van beschikbare oppervlaktes toe.

Bovendien 100% instapklaar afgewerkt met voltooide schilderwerken in warme kleuren, volledig aangelegde tuin, prachtige raamdecoratie en design verlichtingsarmaturen op het gelijkvloers en een ingemaakte vestiairekast. 

Voeg bij dit hoogstaand staaltje van architectuur en bouwtechniek nog de ideale ligging tussen Leuven en Brussel, in het favoriete Everberg (Kortenberg), en u kan niet anders dan concluderen dat dit een te onderzoeken aanbod is!

Elke ruimte is conceptueel doordacht zowel naar woonbeleving, functionaliteit als naar het optimaal benutten van beschikbare oppervlaktes toe

Algemene kenmerken

  • Strategische ligging tussen Brussel en Leuven
  • Rustig gelegen, wei- en bosland in onmiddellijke omgeving
  • Oprit E40 op slechts 4 km
  • Strak vormgegeven architectuur
  • Eigentijds voegloos metselwerk in exclusieve, genuanceerde baksteen
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Volledige onderkeldering
  • Mooie, grote open leefruimte met royale glaspartijen
  • Plafonds gelijkvloers van 2,80 m hoog
  • 4 slaapkamers waarvan master met badkamer en dressing
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Inpandige garage
  • Geothermisch warmtepomp (verticale boringen): zero uitstoot C02!
  • Vloerverwarming en passieve koeling op 2 niveaus
  • Parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • E-peil 33
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
  • Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan
  • Voltooide schilderwerken
  • Schitterend aangelegde tuin
  • Prachtige raamdecoratie & design verlichtingsarmaturen op het gelijkvloers
  • Ingemaakte vestiairekast
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

4 Slaapkamers

2 Badkamers

E-peil 33

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Volledig onderkelderd

Hyper-geïnstalleerde keuken

Geschilderd

Design verlichting

Prachtige raamdecoratie

Aangelegde tuin

Vestiairekast

Oppervlakte terrein:
10,36 are
Oriëntatie terrein:
Zuid-Oost
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
399,50 m2
Oppervlakte leefruimte:
54,68 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouwwerken in uitvoering
Kelder
Kelder 1, kelder 2, kelder 3
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, tv-ruimte, leefkeuken, garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privé-badkamer en dressing, tweede badkamer, technisch vertrek
Kerncijfers
E-peil:
33
?
K-peil:
36
?
Energiebehoefte:
52,46 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 14 cm dakisolatie in Polyurethaan
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar +:
€ 792.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)

Wat houdt ‘Instapklaar (+)’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na) waaraan volgende werken werden toegevoegd:

  • Schilderwerken
  • Tuin
  • Raamdecoratie
  • Design verlichtingsarmaturen
  • Ingemaakte vestiairekast
  • Led-tv

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Doelstraat 2, 3078 Kortenberg, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 22 Tervuren, en rij richting Tervuren op de N3. Volg de N3, en neem de 6e straat rechts (Kruisstraat). Ga op het einde van de Kruisstraat naar rechts, de Coigesteenweg op. Neem de 5de straat rechts, dit is de Vrebosstraat. 5 meter verder ziet u de woning op de hoek met de Doelstraat. 

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons