Contacteer ons

Riant & Instapklaar Appartement centrum Bierbeek

OPEN DEUR: Zondag 11/12 van 14u tot 16u
11/12 verkocht

Bierbeek

Privégarage

Tuin/terras

Luxueus duplexappartement in toonaangevende residentie De Wisse in Bierbeek, een prestigieus woonerf van meer dan één hectare groot dat zich bijna letterlijk onder de kerktoren koestert.

Dit smaakvol ingericht appartement ligt pal in het centrum in een gloednieuw complex van 12 eenheden, omsloten door het heerlijk charmante, Bierbeekse platteland. Het heeft bovendien een uitstekende ontsluiting naar Leuven (op slechts enkele kilometers) en Brussel (E40 op 5 minuten), is gelegen vlakbij uitgebreide wandel- en fietsroutes, geniet van het levendige cultureel centrum op wandelafstand (cc De Borre) en profiteert van alle mogelijke shoppingfaciliteiten in de onmiddellijke omgeving.

Deze exclusieve duplex herbergt een uiterst royale leefruimte annex hyper-geïnstalleerde leefkeuken, drie slaapkamers waarvan een mastersuite met privé-badkamer, een tweede badkamer, twee aparte toiletten, twee bergingen, een zolder en maar liefst 2 terrassen.

Ondergronds is inbegrepen een ruime en comfortabele garagebox met optioneel nog een bijkomende staanplaats.

Uiteraard draagt de gehele residentie de hoogwaardige Kwadraat-signatuur, met onder meer stijlvolle tegels, kwalitatieve binnendeuren, eiken parket, verfijnd schilderwerk, mooie gordijnen en warme verlichting, ruime technieken, prekablering voor een alarminstallatie, een volledig netwerk voor aansluiting dataverkeer en tv, een geothermische warmtepomp (passieve koeling!) met vloerverwarming, zonwerende beglazing, een eigen balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, 6 PV-panelen, enzovoort.

U leest het: een absoluut te ontdekken reflectie op een ecologische en comfortabele levenswijze, op een strategische toplocatie én bovendien onder slechts 6% BTW op het constructie-aandeel (*onder voorwaarden).

Een absoluut te ontdekken reflectie op een ecologische en comfortabele levenswijze, op een strategische toplocatie

Algemene kenmerken

  • Strategische connectie naar Leuven en Brussel
  • Diverse shoppingfaciliteiten en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving
  • In het centrum van Bierbeek
  • Omgeven door innemend platteland
  • Cultureel Centrum De Borre op wandelafstand
  • Mooie architectuur met moderne afwerking
  • Inclusief persoonlijke garagebox
  • Extra autostaanplaatsen in afgesloten garage aan € 15.000 excl. BTW (optioneel)
  • Hyper-geïnstalleerde keuken op maat
  • Aan slechts 6% BTW op het constructie-aandeel (onder voorwaarden)
  • 3 slaapkamers waarvan prachtige master met privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Inclusief maar liefst 2 terrassen
  • Zero CO2
  • Geothermische warmtepomp met passieve koeling
  • Vloerverwarming
  • PV-panelen
  • Regenwaterrecuperatie
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie
  • Prekablering alarminstallatie
  • Inbouwspots, hangwc’s
  • Subliem afgewerkt met raamdecoratie en design verlichting
  • Smaakvolle schilderwerken
opp. woning (m2)
opp. terrein (are)
badkamers
slaapkamers
E-peil
prijs
Appartement 9
150,8
2
3
28
€558000
opp. woning
150,8
slaapkamer
3
badkamer
2
E-peil
28
Appartement 1
Verkocht
Appartement 2
Verkocht
Appartement 3
Verkocht
Appartement 4
Verkocht
Appartement 5
Verkocht
Appartement 6
Verkocht
Appartement 7
Verkocht
Appartement 8
Verkocht
Appartement 10
Verkocht
Appartement 11
Verkocht
Appartement 12
Verkocht

Appartement 9

Duplex

Zolder

Hyper-geïnstalleerd

3 Slaapkamers

2 Badkamers

Ruime berging

Kelder

Inpandige garage

Twee terrassen

Zonnepanelen

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie D

Specifieke eigenschappen

*Wanneer u in aanmerking komt voor de tijdelijke 6% BTW-regelgeving, betaalt u slechts 6% BTW op het aandeel van de constructie van deze woning. Daardoor betaalt u slechts 6,44% op het totaalbedrag (registratierechten + BTW).

Oppervlakte woning:
150,8 m2
Oppervlakte leefruimte:
55,4 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voltooid
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging
Eerste verdieping
Nachthal, toilet, 3 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer, tweede badkamer, berging
Zolder
Zolderruimte
Kerncijfers
E-peil:
28
?
K-peil:
28
?
Energiebehoefte:
24 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar +:
€ 558.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid: )

Wat houdt ‘Instapklaar (+)’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping) waaraan volgende werken werden toegevoegd:

  • Schilderwerken
  • Terras
  • Raamdecoratie
  • Design verlichtingsarmaturen

 

Deze woning staat voor u open op zondag 11 december van 14u tot 16u

Adres

Molenbeemd, Bierbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 24 Boutersem. Ga op het einde van de afrit naar rechts, onder het viaduct van de E40 door. Eens onder het viaduct rechts afgeslagen, neem de 2e straat rechts (Neervelpsestraat). Volg deze straat een heel eind tot je aan een klein rond punt komt. Steek het rond punt recht over. Na het rond punt komt er een scherpe bocht naar links. 200 meter verder bevindt de site zich aan de linkerkant. Dit is de Molenbeemd. Het project ligt meteen rechts als je de Molenbeemd op komt rijden.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons