Contacteer ons

12 Prachtige Appartementen in Centrum Bierbeek

100% instapklaar

Bierbeek

Privégarage

Tuin/terras

Kwadraat voltooit vandaag 12 prachtige appartementen in toonaangevende residentie De Wisse in Bierbeek, een prestigieus woonerf van meer dan één hectare groot dat zich bijna letterlijk onder de kerktoren koestert.

De gloednieuwe appartementen liggen pal in het centrum en zijn onder meer omsloten door het heerlijk charmante, Bierbeekse platteland. Ze hebben bovendien een uitstekende ontsluiting naar Leuven (op slechts enkele kilometers) en naar Brussel (E40 op 5 minuten), zijn gelegen vlakbij uitgebreide wandel- en fietsroutes, genieten van het levendige cultureel centrum op wandelafstand (cc De Borre) en profiteren van alle mogelijke shoppingfaciliteiten in de onmiddellijke omgeving.

De 6 gelijkvloerse appartementen beschikken over lichtrijke leefruimtes met een hyper-geïnstalleerde open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een mooi afgewerkte badkamer met bad en inloopdouche, een berging en een heerlijk naar het westen geörienteerde tuin met terras.

Daarnaast telt het complex 6 exclusieve duplexen, met uiterst royale leefruimtes annex leefkeuken, drie slaapkamers waarvan een mastersuite, met privé-badkamer, een tweede badkamer, twee aparte toiletten, twee

bergingen, een zolder en maar liefst 2 terrassen.

Ondergronds voor elk appartement een ruime en comfortabele garagebox bij aan te kopen aan € 20.000 excl. 21% BTW, met optioneel nog een bijkomende staanplaats aan € 15.000 excl. 21% BTW.

Zowel de fraaie appartementen op de benedenverdieping als de ravissante duplexen dragen de hoogwaardige Kwadraat-signatuur, met onder meer stijlvolle tegels, kwalitatieve binnendeuren, eiken parket, verfijnd schilderwerk, mooie gordijnen en warme verlichting, voldoende technieken in alle ruimtes, prekablering voor een alarminstallatie, een volledig netwerk voor aansluiting dataverkeer en tv, een geothermische warmtepomp (passieve koeling!) met vloerverwarming, zonwerende beglazing, een eigen balansventilatie systeem D met warmterecuperatie, 6 PV-panelen per appartement, enzovoort.

U leest het: een absoluut te ontdekken reflectie op een zelfbewuste, ecologische en comfortabele levenswijze, dit op een strategische en ruimtelijke toplocatie én bovendien onder slechts 6% BTW op het constructie-aandeel (*voor wie kan genieten van de tijdelijke 6% BTW-regelgeving).

Een absoluut te ontdekken reflectie op een zelfbewuste, ecologische en comfortabele levenswijze, dit op een strategische en ruimtelijke toplocatie

Algemene kenmerken

  • Strategische connectie naar Leuven en Brussel
  • Diverse shoppingfaciliteiten en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving
  • Inclusief tuin of maar liefst 2 terrassen
  • In het centrum van Bierbeek
  • Omgeven door innemend platteland
  • Cultureel Centrum De Borre op wandelafstand
  • Mooie architectuur met moderne afwerking
  • Drie liften
  • Persoonlijke garagebox aan € 20.000 excl. BTW
  • Extra autostaanplaatsen in afgesloten garage aan € 15.000 excl. BTW (optioneel)
  • Hyper-geïnstalleerde keukens op maat
  • Aan slechts 6% BTW op het constructie-aandeel (voor wie kan genieten van de tijdelijke 6% BTW-regelgeving)
  • Royale badkamers met inloopdouche en bad
  • Zero CO2
  • Geothermische warmtepomp met passieve koeling
  • Vloerverwarming
  • PV-panelen
  • Regenwaterrecuperatie
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie
  • Prekablering alarminstallatie
  • Subliem afgewerkt tot en met raamdecoratie
  • Inbouwspots, hangwc’s
  • Verfijnde verfwerken…
opp. woning (m2)
opp. terrein (are)
badkamers
slaapkamers
E-peil
prijs
Appartement 12
158,6
2
3
30
€538000
opp. woning
158,6
slaapkamer
3
badkamer
2
E-peil
30
Appartement 9
150,8
2
3
28
€538000
opp. woning
150,8
slaapkamer
3
badkamer
2
E-peil
28
Appartement 8
Verkocht
Appartement 1
Verkocht
Appartement 2
Verkocht
Appartement 3
Verkocht
Appartement 4
Verkocht
Appartement 5
Verkocht
Appartement 6
Verkocht
Appartement 7
Verkocht
Appartement 10
Verkocht
Appartement 11
Verkocht

Appartement 12

Duplex

Zolder

Hyper-geïnstalleerd

3 Slaapkamers

2 Badkamers

Ruime berging

Kelder

Inpandige garage

Twee terrassen

Zonnepanelen

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie D

Specifieke eigenschappen

*Wanneer u in aanmerking komt voor de tijdelijke 6% BTW-regelgeving, betaalt u slechts 6% BTW op het aandeel van de constructie van deze woning. Daardoor betaalt u slechts 6,46% op het totaalbedrag (registratierechten + BTW).

Oppervlakte woning:
158,6 m2
Oppervlakte leefruimte:
59,3 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voltooid
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging
Eerste verdieping
Nachthal, toilet, 3 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer, tweede badkamer, berging
Zolder
Zolderruimte
Kerncijfers
E-peil:
30
?
K-peil:
28
?
Energiebehoefte:
32 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar +:
€ 538.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)

Wat houdt ‘Instapklaar (+)’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na) waaraan volgende werken werden toegevoegd:

  • Schilderwerken
  • Terras
  • Raamdecoratie
  • Design verlichtingsarmaturen
  • Led-tv

 

Adres

Molenbeemd, Bierbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 24 Boutersem. Ga op het einde van de afrit naar rechts, onder het viaduct van de E40 door. Eens onder het viaduct rechts afgeslagen, neem de 2e straat rechts (Neervelpsestraat). Volg deze straat een heel eind tot je aan een klein rond punt komt. Steek het rond punt recht over. Na het rond punt komt er een scherpe bocht naar links. 200 meter verder bevindt de site zich aan de linkerkant. Dit is de Molenbeemd. Het project ligt meteen rechts als je de Molenbeemd op komt rijden.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons