Contacteer ons

Wonen op Topniveau op enkele minuten van Leuven

Korbeek-Lo

E-peil 26

zero CO2

Op een toplocatie, een ruime boogscheut van het centrum van Leuven of het researchpark van Haasrode, en met een ideale ontsluiting richting Brussel via de E40 (Haasrode), start Kwadraat eerstdaags met de bouw van twee stijlvolle, luxueuze en uiterst ecologische villa’s in moderne stijl.

Meer dan 300 m2 opmerkelijke architectuur, ontworpen en gerealiseerd naar een inspirerend kwaliteitsconcept met focus op open structuren en mooie volumes, en met een trefzeker oog voor detail.

Binnen valt onmiddellijk de schitterende leefruimte op, met aangrenzende tv/bureau-ruimte en een mooie open leefkeuken met kookeiland, het geheel badend in een zee van natuurlijke lichtinval

Verder beschikken de woningen onder meer over drie slaapkamers waaronder een fantastische master bedroom met annex badkamer en dressing, een tweede badkamer voor kinderen/gasten en 2 grote polyvalente ruimtes ideaal als extra kamers, atelier, bureau, speelruimte …

En dankzij de installatie van onder meer een vooruitstrevende geothermische warmtepomp (verticale boringen!), een balansventilatie D, regenwaterrecuperatie … zijn deze realisaties een onversneden exponent van duurzaam wonen: bijzonder energie-zuinig en behorend tot een gloednieuwe generatie woningen met zero-CO2 hernieuwbare energie.

Een uitdagend aanbod voor wie zich richt op ruimte, design en duurzaamheid in de onmiddellijke periferie van Leuven.

Een onversneden exponent van duurzaam wonen: bijzonder energie-zuinig en behorend tot een gloednieuwe generatie woningen met zero-CO2 hernieuwbare energie

Algemene kenmerken

  • Centrum Leuven op slechts 3 km
  • Oprit E40 Haasrode op enkele minuten
  • Winkels, scholen, bushalte … in onmiddellijke nabijheid
  • Puur, stijlvol en tijdloos modern ontwerp
  • Prachtig kleurenpallet gevels, zwart alu, natuurhout en donkere pan
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Open en heldere ruimteorganisatie
  • Royale glaspartijen over volledige achtergevel, bijzonder veel licht
  • Plafonds van 2,80 m hoog op gelijkvloers
  • Schitterende leefruimte met open leefkeuken
  • Afzonderlijke tv-kamer, bibliotheek of bureel
  • 3 slaapkamers waaronder mastersuite met badkamer en dressing
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Twee afgewerkte polyvalente ruimtes 2de verdieping (vaste trap!)
  • Uiterst energiezuinig, E-peilen 26/27
  • Geothermische warmtepomp (verticale captatie)
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Passieve koeling
  • Sierradiatoren in de badkamers
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, trappen in eik
  • Eiken parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

6,09 are

3 Slaapkamers

2 Badkamers

2 polyvalente ruimtes

Inpandige garage

Hyper-geïnstalleerde keuken

E-peil 27

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Tv/bureau-ruimte

Oppervlakte terrein:
6,09 are
Oriëntatie terrein:
Noord
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
299,14 m2
Oppervlakte leefruimte:
52,19 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voorbereiding opstart
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, tv-ruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 3 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, tweede badkamer
2de verdieping
Mezzanine, 2 polyvalente ruimtes, technisch vertrek (vaste trap)
Kerncijfers
E-peil:
27
?
S-peil:
28
?
Energiebehoefte:
41,66 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 639.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • E-peil ≤ 30: 50% korting OV x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Nieuwstraat 17, Bierbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 23 – Haasrode-Blanden/Waver en neem de N25 richting Tienen. Ga op de T-splitsing naar rechts (N3 Tiensesteenweg). Sla na 1,5 km linksaf de Bergenlaan in en neem onmiddellijk de eerste straat rechts. Dit is de Nieuwstraat. De woning bevindt zich 150 meter verder aan uw linkerkant.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons