Contacteer ons

Exclusief Wonen in Haasrode

Haasrode

E-peil 25

zero CO2

Aan de uiterst rustige Slagbaan, op wandelafstand van het centrum van Haasrode en op slechts enkele minuten van de E40 afrit Haasrode, ontplooit Kwadraat binnenkort deze krachtige expressie van moderne, uitgepuurde architectuur met strakke belijningen, robuuste afmetingen en een luxueuze, tijdloze uitvoering in voegloos metselwerk, verrassend mooi gecombineerd met natuurhout en een donkerkleurige vlakke dakpan. Alu ramen en deuren van premium brand Schüco maken dit architectonische kwaliteitsplaatje compleet.

Binnen zal de toekomstige bewoner kunnen genieten van een zee aan ruimte, licht en functionaliteit met royale leefruimtes, twee badkamers,

vijf kamers, een grote polyvalente ruimte op de tweede (volwaardige) verdieping, enz …

Superieure isolatie- en ventilatietechnieken (systeem D met warmterecuperatie) en een geothermische warmtepomp (zero CO2 uitstoot!), tenslotte, leiden tot een werkelijk indrukwekkende energieprestatie E-peil 25, en garanderen lage energiefacturen en een erg gezond binnenklimaat.

Beslist te onderzoeken voor wie op zoek is naar veel ruimte, een vooruitstrevend concept, duurzaam wonen en een omgeving om tot rust te komen op een zeldzaam gunstige locatie.

Binnen zal de toekomstige bewoner kunnen genieten van een zee aan ruimte, licht en functionaliteit

Algemene kenmerken

  • Mooi en rustig perceel van 6,45 are
  • Op 350 meter van het levendige centrum van Haasrode
  • E40 oprit ‘Haasrode’ op 5 minuten
  • School, winkels, bushalte … op wandelafstand
  • Moderne combinatie van voegloos metselwerk en natuurhout
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Open en heldere ruimteorganisatie met 55 m2 leefruimte
  • Royale glaspartijen over volledige achtergevel, bijzonder veel licht
  • Plafonds van 2,80 m hoog op gelijkvloers
  • Afzonderlijke tv-kamer, bibliotheek of bureel
  • 5 kamers waaronder mastersuite met prachtige badkamer en dressing
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Prachtig, afgewerkte polyvalente ruimte 2de verdieping (vaste trap!)
  • Uiterst energiezuinig, E-peil 25
  • Geothermische warmtepomp (verticale captatie)
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping
  • Passieve koeling
  • Sierradiatoren in de badkamers
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, trappen in eik
  • Eiken parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

6,45 are

5 Kamers

2 Badkamers

Polyvalente ruimte

Inpandige garage

Hyper-geïnstalleerde keuken

E-peil 25

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Parket

Oppervlakte terrein:
6,45 are
Oriëntatie terrein:
Zuid
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
342,99 m2
Oppervlakte leefruimte:
55,25 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voorbereiding opstart
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leef- en eetruimte, tv-ruimte, keuken, berging, garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, 2de badkamer
2de verdieping
Traphal, 2 grote polyvalente ruimtes, technisch vertrek (vaste trap)
Kerncijfers
E-peil:
25
?
S-peil:
29
?
Energiebehoefte:
38,45 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 697.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • E-peil ≤ 30: 50% korting OV x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Slagbaan 13A, Oud-Heverlee, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 23 Haasrode-Blanden/Waver richting Blanden. Neem op de N25 iets meer dan 2 km verder op het grote kruispunt links de Bierbeekstraat. Volg deze baan (die overgaat in de Haasrodestraat) over 1,35 km en sla daar rechts de Slagbaan in. U vindt de woning 200 meter verder aan uw rechterkant.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons