Contacteer ons

Exclusieve Villa op Strategische Locatie

Vossem

E-peil 25

Zero CO2

Een tijdloze, verfijnd gestileerde klassewoning, op één van de meest gegeerde plekken van het land: aan de mooie, residentiële Robert Schuitenlaan, op iets meer dan een km van het Park van Tervuren, rijst vandaag deze luxueuze villa met erg veel charisma op. Kenmerkend zijn haar strakke vormgeving met exclusief, voegloos gevelmetselwerk, zwart alu buitenschrijnwerk, royaal grote raampartijen en mooie gevelaccenten in natuurlijk te vergrijzen hardhout.

Ook binnenin schittert deze woning met plafonds van maar liefst 2,80 m hoog op het gelijkvloers, waar zich onder meer een royale leefruimte met open keuken en aparte televisieruimte bevindt, omringd door grote raampartijen die de klok rond erg veel daglicht binnenlaten. Op de eerste verdieping vindt men 4 slaapkamers waarvan een mastersuite met dressing en privébadkamer, een 2de badkamer voor kinderen/gasten, en een trap die naar een volwaardige tweede verdieping leidt: laat uw verbeelding de vrije loop en creëer in de twee polyvalente ruimtes daar een sublieme speelruimte voor de kinderen, een atelier waar u eindelijk

uw creatieve dromen kunt waarmaken, of wat ernstiger, een luxueuze kantoorruimte.

Uiteraard werd de ecologische factor niet verwaarloosd: onder meer een geothermische warmtepomp (met passieve koeling) zorgt voor een uiterst energiezuinig en ecologisch verwarmingssysteem dat geen gram CO2 meer uitstoot, het ventilatiesysteem D zorgt het hele jaar door voor een gezond binnenklimaat, en de regenwaterputten van samen 10.000 liter annex infiltratie-units binden de strijd met waterverspilling aan.

Met andere woorden, deze villa is een passionele vertaling van al wat modern wonen vandaag kan bieden: zuivere lijnen en minimalistische materialisatie buiten, uitgesproken openheid, weelderig veel licht, grote intimiteit en sfeer binnen, gecombineerd met cruciale ecologische verantwoordelijkheid. Voeg daarbij nog de ideale ligging tussen Leuven en Brussel, met alle nodige faciliteiten op een boogscheut van thuis, en u kan niet anders dan concluderen dat dit een te onderzoeken aanbod is!

Deze villa is een passionele vertaling van al wat modern wonen vandaag kan bieden

Algemene kenmerken

  • Prachtige villa onder hedendaagse architectuur
  • Op wandelafstand van het park van Tervuren
  • Strategisch tussen Leuven en Brussel
  • Vlakbij verschillende scholen
  • Talrijke faciliteiten op fiets- en wandelafstand
  • Lichtrijke leefruimte met hypergeïnstalleerde keuken
  • Aparte televisieruimte en berging
  • 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privébadkamer en -dressing
  • 2e badkamer voor kinderen/gasten
  • 2 polyvalente ruimtes (voor fitness, bureau…) op tweede verdieping
  • Buitenschrijnwerk van topkwaliteit (Schüco)
  • Overvloedige lichtinval, grote terrasramen, hoge plafonds
  • Driedubbele, zonwerende beglazing
  • E-peil 25
  • Verwarming met geothermische warmtepomp (zero CO2 uitstoot!)
  • Vloerverwarming en passieve koeling op twee niveaus
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Prekablering alarminstallatie
  • Inbouwspots, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

7,66 are

4 Slaapkamers

2 Badkamers

Polyvalente ruimte

Hypergeïnstalleerde keuken

Tv-/bureauruimte

Inpandige garage

E-peil 25

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie D

Oppervlakte terrein:
7,66 are
Oriëntatie terrein:
Noord-West
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
304,31 m2
Oppervlakte leefruimte:
55,10 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouwwerken in uitvoering
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, tv-ruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, 2de badkamer, toilet
2de verdieping
Traphal, 2 grote polyvalente ruimtes, technisch vertrek
Kerncijfers
E-peil:
25
?
S-peil:
30
?
Energiebehoefte:
42 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 20 cm Ytong + 10 cm isolatie/sierpleister
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Driedubbele, zonwerende beglazing met U-waarde 0.6
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Geen verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 1.038.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid: )

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Robert Schuitenlaan 45, Tervuren, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

U neemt op de E40 richting Brussel afrit 22 (Bertem). Op het einde van de afrit slaat u de Tervuursesteenweg op, richting Tervuren. Ongeveer 8,5 km verder slaat u links de Sint-Pauluslaan in, en 200 meter verder links de Robert Schuitenlaan. 50 meter verder aan de linkerkant van de weg, bevindt zich het project.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons