Energielabel A+
E-peil -5
Zero CO2
Stap binnen in dit innemende landelijk juweeltje, waar een gezellig groene oase achteraan geduldig op je wacht. Laat je verwelkomen door een charmante voortuin en voorgevel, gelegen aan een rustige en uitnodigende straat, slechts 15 minuten rijden van de ring van Leuven. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het station van Vertrijk, met uitstekende verbindingen naar Brussel.
Bij binnenkomst word je begroet door een sfeervolle inkomhal en een fraaie, smeedijzeren deur die leidt naar de open benedenverdieping, met plafonds van 2m80 hoog en veel natuurlijk daglicht. De trendy open keuken met aangrenzende berging en een aangename leefruimte voeren je bovendien naadloos mee mee naar de idyllische tuin, die de warme, rustgevende sfeer van binnen weerspiegelt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder de mastersuite met privé toegang tot de badkamer en zicht op de tuin, van waaruit je elke ochtend met vrolijk vogelgezang wordt begroet.
Dit huis vertegenwoordigt niet alleen rust, kwaliteit en comfort, maar ook een duurzame toekomst. De performante geothermische warmtepomp met verticale boringen (zero CO2), 12 zonnepanelen van 435 Wp, het ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, geavanceerde isolatietechnieken en driedubbele, zonwerende beglazing verzekeren een opmerkelijk E-peil van -5 (energielabel A+) en een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Kortom, een 215 m2 ruim pareltje van een nieuwbouw, high-end, met een tuin om in weg te dromen, dicht bij Leuven en het station van Vertrijk, en het perfecte toevluchtsoord van de hectiek van alledag.
Mastersuite met privé toegang tot de badkamer en zicht op de tuin, van waaruit je elke ochtend met vrolijk vogelgezang wordt begroet
Energielabel A+
E-peil -5
Geothermische warmtepomp
Pv-panelen
Balansventilatie D
Hypergeïnstalleerde keuken
3 Slaapkamers
Polyvalente ruimte
2 Badkamers
Aparte berging
Carport
Volledig geschilderd
Mooie verlichting
Warme raamdecoratie
Aangelegde tuin
Wat houdt ‘Instapklaar (+)’ in?
De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na) waaraan volgende werken werden toegevoegd:
Deze woning staat voor u open op zondag 28 juli van 14u tot 16u
Pastoriestraat 50, Boutersem, België
Bekijk op google mapsOp de steenweg Leuven – Tienen, richting Tienen (ongeveer 500 m vóór de lichten van Boutersem) neemt u links, richting Kerkom, de Kerkomsesteenweg. Iets meer dan een kilometer verder slaat u – in de bocht – rechts de Pastoriestraat in. Ongeveer 600 meter verder, links van de weg, bevindt zich het project (links van het nummer 48).
Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons