Contacteer ons

Comfortabel Wonen met Uitzicht

Energielabel A+

E-peil -1

Zero CO2

Op deze mooie plek verrijzen twee moderne nieuwbouwwoningen, elk met een groene tuin en een weids uitzicht op het achterliggende landschap. Ze liggen vlakbij de Grote Getevallei, een prachtig natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen, en toch op korte afstand van Tienen, Leuven en Sint-Truiden. Ook het treinstation van Tienen is eenvoudig per fiets bereikbaar, met directe verbindingen richting o.m. Leuven en Brussel.

De woningen zijn ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en esthetiek. Grote raampartijen brengen het daglicht diep in de leefruimtes, waar de open keuken, eet- en zithoek één vloeiend geheel vormen. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan een mastersuite met privédressing, en één à twee badkamers,

aangevuld met een polyvalente zolderruimte die zich naar wens laat benutten als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, etc. Elke woning werd bovendien uitgerust met een inpandige garage en aparte berging.

Ook op technisch vlak zijn deze woningen volledig voorbereid op de toekomst. O.m. een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, 11 zonnepanelen van 455 Wp, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, 10.000 L regenwaterrecuperatie… zorgen voor duurzame woonomgeving met het hoogste energielabel A+ (E-peil -1).

Kortom, een knap duo van moderne vormgeving, ecologisch bewustzijn en hoogstaand wooncomfort.

Oplintersesteenweg 467-465 – 3300 Oplinter

Grote raampartijen brengen het daglicht diep in de leefruimtes, waar de open keuken, eet- en zithoek één vloeiend geheel vormen

Algemene kenmerken

  • Twee moderne nieuwbouwwoningen met weids uitzicht achteraan
  • Op korte afstand van Leuven, Tienen & Sint-Truiden
  • Op fietsafstand van het station van Tienen, met vlotte connecties richting o.m. Leuven & Brussel
  • Vlakbij natuurgebied de Grote Getevallei
  • Zonovergoten leefruimte met open keuken
  • 3 slaapkamers waarvan mastersuite met dressing
  • 1 à 2 badkamers
  • Polyvalente ruimte onder het dak
  • Inpandige garage annex berging
  • E-peil -1 (energielabel A+)
  • Geothermische warmtepomp met verticale boringen (zero CO2 uitstoot!)
  • Vloerverwarming en passieve koeling
  • 11 zonnepanelen van 455 Wp
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Prekablering alarminstallatie, inbouwspots, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

Energielabel A+

E-peil -1

Geothermische warmtepomp

zonnepanelen

Balansventilatie D

Hypergeïnstalleerde keuken

3 Slaapkamers

Mastersuite met dressing

1 Badkamer

polyvalente ruimte

Inpandige garage

Aparte berging

Eiken trap naar elk niveau

weids uitzicht achteraan

6,21 are

Prijs instapklaar:
€ 585.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid: )

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Oppervlakte terrein:
6,21 are
Oriëntatie terrein:
Zuid
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
250,34 m2
Oppervlakte leefruimte:
35,42 m2
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, eetruimte, leefkeuken, berging, garage
1e verdieping
Nachthal, 3 slaapkamers waaronder mastersuite met eigen dressing, badkamer, toilet
2e verdieping
Traphal, grote polyvalente ruimte, techniekenruimte
Kerncijfers
E-peil:
-1
?
S-peil:
25
?
Energiebehoefte:
-3 kWh per m²
?
Zonnepanelen
Aantal zonnepanelen:
11
Wp per paneel:
455
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm EPS vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Driedubbele, zonwerende beglazing met U-waarde 0.6
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Oplintersesteenweg 467, Tienen, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Op de ring van Tienen, slaat u de N29 richting Diest in. Iets meer dan 50 meter verder slaat u rechts de Houtemstraat in. 900 meter verder – op het rond punt – rijdt u de Oplintersesteenweg op. 1,5 km verder, rechts van de straat, bevindt zich het project.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons