Contacteer ons

Exclusieve Stadsvilla op 10 min van Leuven

Reeds 88% verkocht

Linden

E-peil 32

zero CO2

Aan dit gemoedelijke, nieuw aangelegde woonerf nabij het centrum van Linden realiseerde Kwadraat negen stijlvolle stadsvilla’s (waarvan acht verkocht) waarin de zeldzame combinatie van kwaliteit, comfort én bereikbaarheid centraal staat.

De nog beschikbare woning heeft maar liefst 3 afgewerkte niveaus en herbergt dus heel wat functionaliteit, met o.a. een hyper-geïnstalleerde open keuken met eiland in composiet, een heerlijk lichte leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin, aparte tv-hoek, vier slaapkamers waarvan mastersuite met dressing en privé-badkamer, een tweede badkamer voor kinderen/gasten en twee afgewerkte polyvalente ruimtes onder dak, ideaal voor fitness, atelier, bureau, speelkamer, multimedia …

Superieure isolatie-, verwarmings-, en ventilatietechnieken leiden tot een verbluffende energieprestatie en garanderen lage energiefacturen en een erg gezond binnenklimaat (de geothermische warmtepomp staat voor zero CO2-uitstoot).

Bovendien 100% instapklaar afgewerkt met fraaie schilderwerken in warme kleuren, design verlichtingsarmaturen, prachtige raamdecoratie, Niko Home Control …

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een super-geïsoleerde, zeer functionele woning van hoog niveau, in een rustige en kindvriendelijke omgeving vlakbij Leuven.

Waarin de zeldzame combinatie van kwaliteit, comfort én bereikbaarheid centraal staat

Algemene kenmerken

  • Landelijke omgeving
  • Centrum dorp op wandelafstand
  • Op minder dan 10 km van Leuven
  • Project met enkel hoogwaardige nieuwbouw, hoge meerwaarde op termijn
  • Nieuwe verkaveling, kleinschalige buurt
  • Eigentijds-modieuze architectuur
  • Keramische pannen leikleur, aflopen en goten in anthra-zinc
  • Grote en hoge terrasramen voor overvloedig licht in huis
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Twee afgewerkte, polyvalente ruimtes (multimedia, atelier, bureau, …)
  • Prachtige, open keuken
  • Vier slaapkamers waaronder mastersuite met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO2 uitstoot!)
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Hangwc’s, trappen in eik, inbouwspots, …
  • Parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Fraaie schilderwerken in warme kleuren
  • Volledig aangelegde tuin
  • Design verlichtingsarmaturen van SLV Belgium
  • Prachtige raamdecoratie
  • Niko Home Control
  • Hier nog veel meer over het uitmuntende DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat volgende woningen

Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht
Verkocht

7,31 are

4 slaapkamers

2 polyvalente ruimtes

2 badkamers

E-peil 32

Geothermische warmtepomp

Niko Home Control

Raamdecoratie

Design verlichting

Geschilderd

Aangelegde tuin

Ingemaakte vestiairekast

Adres

Poelhofstraat, 3210 Lubbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Vanaf de ring van Leuven rijdt u de Diestsesteenweg op (richting Diest). Na 4,5 kilometer slaat u links de Gemeentestraat in. Na 450 meter slaat u rechts de Houwaartstraat in. Ongeveer 250 meter verder slaat u dan rechts de Poelhofstraat in. De woning bevindt zich in deze nieuwe verkaveling ter hoogte van nummer 45.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons