Contacteer ons

Future Proof Living nabij Leuven

Korbeek-Lo

E-peil 27

zero CO2

In Korbeek-Lo, op fietsafstand van Leuven, bouwt Kwadraat een schitterende, alleenstaande villa op een perceel van net iets meer dan 8 are, een exclusief aanbod dat alles in huis heeft voor een veeleisend, dynamisch en eigentijds gezin. Comfort, functionaliteit, esthetiek en duurzaamheid gaan er immers hand in hand: royale raampartijen halen gulzig licht naar binnen en de hoge plafonds op de eerste verdieping (2,80 m) versterken die verrassende ervaring.

Naast daglicht, ook ruimte troef in dit juweeltje van jewelste. Zo loopt de uitgestrekte living naadloos over in de open keuken (met aparte berging) en verzorgen de afzonderlijke tv-ruimte met aangrenzend bureel de nodige gezelligheid in dit levendige geheel.

De villa straalt kracht en rust uit door haar luxueuze uitvoering in witte sierpleister, die erg mooi contrasteert met het gitzwarte buitenschrijnwerk.

Zoals steeds verkleint Kwadraat onze ecologische voetafdruk door de installatie van een vooruitstrevende geothermische warmtepomp met verticale boringen, een ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, zonwerende beglazing … (E-peil 27!)

Een hippe ‘thuis’ dus, gelegen op wandelafstand van scholen en shoppingfaciliteiten, maar ook in de groene hub rond Leuven, vlakbij tal van fiets- en wandelwegen én met een snelle ontsluiting richting Brussel en het nabijgelegen station van Leuven.

Een exclusief aanbod dat alles in huis heeft voor een veeleisend, dynamisch en eigentijds gezin

Algemene kenmerken

  • Gelegen op fietsafstand van het station en het centrum van Leuven (4 km)
  • Oprit E40 (oprit Haasrode) vlot bereikbaar
  • Scholen en shoppingfaciliteiten op wandelafstand
  • Alleenstaande villa op een perceel van 8 are
  • Strak vormgegeven architectuur
  • Afgewerkt met luxueuze sierpleister en buitenschrijnwerk van de hoogste kwaliteit (Schüco)
  • Overvloedig aantal (grote) raampartijen voor maximale lichtinval
  • Open structuur met voldoende geborgenheid
  • Inpandige garage en aparte berging
  • Plafonds van 2,80 m hoog op de benedenverdieping
  • 4 slaapkamers waarvan volwaardige master met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen en/of gasten
  • E-peil 27
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
  • Balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie
  • Geothermische warmtepomp met verticale boringen
  • Vloerverwarming en passieve koeling op alle niveaus
  • Eiken trap & parket op twee niveaus
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangtoiletten & vorstvrije buitenkraan
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

8,09 are

4 Slaapkamers

2 Badkamers

Dressing

Leefkeuken

Ruime garage

Parket

E-peil 27

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie D

Oppervlakte terrein:
8,09 are
Oriëntatie terrein:
Noord-West
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
252,50 m2
Oppervlakte leefruimte:
60,82 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouwwerken in uitvoering
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, tv-ruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamer waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, 2 de badkamer, wc, technisch vertrek
Kerncijfers
E-peil:
27
?
S-peil:
30
?
Energiebehoefte:
48 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 20 cm Ytong + 10 cm isolatie/sierpleister
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 14 cm dakisolatie in Polyurethaan
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 788.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Kasteelstraat 9, Bierbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Vanaf de Leuvense Tiensepoort (ring) rijdt men de Tiensesteenweg op. Ongeveer 4 km verder – slaat men links de Kasteelstraat in.  Een kleine 200 m verder, links, bevindt zich het project, links van het huisnummer 11.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons