Contacteer ons

Gloednieuw, Zero CO2, Nabij Leuven

Wilsele

E-peil 26

zero CO2

Aan dit uiterst rustige en kindvriendelijke straatje, op wandelafstand van shoppingfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer, en op fietsafstand van het centrum van Leuven, is Kwadraat gestart met de bouw van een mooi uitgepuurde compositie van twee exclusieve, uiterst energiezuinige stadsvilla’s van bijna 300 m2 groot.

De nuchtere, minimalistische vormgeving van dit project, alsook de keuze voor de combinatie van wit sierpleister en zwart buitenschrijnwerk, stellen het in een opmerkelijk mooi contrast met de omringende omgeving.

Binnenin overheerst een gevoel van ruimtelijkheid, natuurlijk daglicht en 

rust dankzij een uitermate praktisch opgevatte ruimte-organisatie, overvloedige glaspartijen en plafonds van maar liefst 2,80 m hoog op het gelijkvloers.

En met een doorgedreven pakket aan isolatiemaatregelen, een balansventilatiesysteem D en een geothermische warmtepomp (zero CO2-uitstoot!) situeren deze huizen zich qua duurzaamheid bij de absolute top (E-peil 26).

Architectuur op zijn best dus, buitengewoon duurzaam, sfeervol, genereus en hypermodern wonen, op amper tien minuten rijden van Leuven!

Binnenin overheerst een gevoel van ruimtelijkheid, natuurlijk daglicht en rust

Algemene kenmerken

  • Rustig, kindvriendelijk straatje
  • Leuven op ca. 10 minuten
  • Minimalistische, strak belijnde architectuur
  • Gesofisticeerde combinatie sierpleister/zwart buitenschrijnwerk
  • Open structuur met grote raampartijen voor veel lichtinval
  • Plafonds van 2,80 m hoog op gelijkvloers
  • 4 slaapkamers, waaronder mooie mastersuite
 met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen of gasten
  • Inpandige garage
  • 2 polyvalente ruimtes op tweede verdieping (ideaal als extra slaapkamers, bureau, fitness …)
  • Uiterst energiezuining: 5 jaar lang 50% korting op onroerende voorheffing
  • Geothermische warmtepomp met verticale boringen (zero CO2 uitstoot!)
  • Vloerverwarming & passieve koeling op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • 
Balansventilatie met warmterecuperatie en free-cooling
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • 
Regenwaterrecuperatie
 (10.000 liter)
  • 
Prekablering alarminstallatie
  • Inbouwspots
, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan, …
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

4 are

4 Slaapkamers

2 Badkamers

2 Polyvalente ruimtes

Inpandige garage

Hyper-geïnstalleerde keuken

E-peil 26

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Parket

Oppervlakte terrein:
4 are
Oriëntatie terrein:
Noord-West
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
293 m2
Oppervlakte leefruimte:
47,41 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouwwerken in uitvoering
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamer waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, tweede badkamer, wc
2de verdieping
Traphal, 2 grote polyvalente ruimtes, zolder, technisch vertrek (vaste trap)
Kerncijfers
E-peil:
26
?
S-peil:
27
?
Energiebehoefte:
33,60 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 20 cm Ytong + 10 cm isolatie/sierpleister
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Geen verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 548.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Juliaan Haestweg 14, Leuven, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Men neemt de steenweg Leuven-Aarschot, richting Aarschot. Na 2,5 km draait de steenweg weg van de vaart en rijdt men over de steenwegbrug. In het centrum rijdt u de kerk en het zwembad voorbij (aan de derde lichten) en vervolgens slaat u na 150 m linksaf, de Juliaan Haestweg in. De woningen bevinden zich aan de rechterkant, langs huisnummer 10.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons