2 Exclusieve Villa’s op Toplocatie

Voor gevels met buitenbepleistering zou men kunnen verwachten dat die minder duurzaam zijn dan een gemetste gevel. Maar dat hoeft zeker niet altijd zo te zijn. Kwadraat kiest daarom voor het bouwsysteem van Sto waarbij garant gestaan wordt voor grote levensduur, hoge stoot- en slagvastheid, maximale scheurvastheid, hoge elasticiteit en veel meer. In dit bouwsysteem wordt gebruik gemaakt van isolatie in geëxpandeerd polystyreen (EPS). Toegepast in een dikte van 10 cm, op een cellenbetonmuur van 20 cm, wordt een globale muurisolatie bekomen met U = 0,21 W/m2K, of analoog aan de gemetste gevel.

Bijzonder is de combinatie van warmteopslag en thermische isolatie bij cellenbeton die zorgt voor extra thermisch welbehagen. De warmtecapaciteit zorgt er voor dat de muren warmte kunnen accumuleren op warmere momenten zonder extra warmte binnen/buiten te laten. Bijvoorbeeld: tijdens zeer warme zomerdagen met intense zonnestraling zal een woning in cellenbeton fris blijven overdag (overtollige warmte wordt opgenomen door de muren), en ‘s nachts een goede temperatuur behouden (de muren stralen hun opgeslagen warmte opnieuw uit). Deze eigenschap wordt thermische inertie genoemd en is verantwoordelijk voor een belangrijke verhoging van het thermisch comfort binnen in een woning.

In de comfortleer wordt gesteld dat het temperatuursverschil op zithoogte niet te veel mag verschillen van de temperatuur op vloerhoogte. De combinatie ‘warm hoofd en koude voeten’ wordt als bijzonder onbehaaglijk ervaren. Bovenop het beperken van de warmteverliezen via de vloer, wordt dus ook het algemeen wooncomfort sterk verbeterd door te kiezen voor een goede vloerisolatie.

Kwadraat opteert hier voor polyurethaanschuim (PUR), zonder meer de beste keuze voor een vloerisolatie. Het isolatieschuim sluit niet alleen naadloos rondom elke leiding, PUR heeft bovendien een bijzonder hoge warmteweerstand. Toegepast in een dikte van 21 cm resulteert dit in een vloerisolatie met U = 0,11 W/m2K of 2 keer beter isolerend dan de EPB-voorgeschreven Umax = 0,24 W/m2K voor vloeren op volle grond.

Tot 30% van de beschikbare warmte in huis kan verloren gaan via het dak. Het isoleren van het dak wordt daarom als erg rendabel gezien. Kwadraat opteert voor een dakisolatie in minerale wol omwille van het uitstekende mechanisch gedrag van de platen. De grote elasticiteit van het materiaal zorgt ervoor dat de isolatieplaten geklemd worden en optimaal aansluiten op de spantenstructuur. Toegepast in een dikte van 22 cm resulteert dit in een dakisolatie (spanten, pannen en minerale wol samen) met U = 0,18 W/m2K.

Bij het kiezen van de meest geschikte beglazing moet rekening worden gehouden met factoren als warmtegeleiding, zonwerende eigenschappen, esthetiek en lichttransmissie.

Rekening houdend met het zeer hoge isolatieniveau van de woning, is het voorkomen van oververhitting de doorslaggevende parameter geworden. Kwadraat opteert daarom – afhankelijk van de oriëntatie van de woning – voor een combinatie van uitstekend isolerende beglazing met U = 1.0 W/mK en met goede zonwerende eigenschappen met een ZTA van 50% (LTA 70%) en een ZTA van 29% (LTA 60%).

Ventileren is een absolute must om te kunnen genieten van een gezond binnenklimaat. Uiteraard moet dat op een zo energieneutraal mogelijke manier gebeuren. Kwadraat opteert daarom voor een energiebesparend type D ventilatiesysteem, een balansventilatie waarbij op een gecontroleerde mechanische manier verse lucht wordt aangevoerd en gecontamineerde lucht wordt afgevoerd. In super geïsoleerde woningen zoals Kwadraat ze bouwt en waar de algehele warmtevraag erg laag ligt, kan met dit systeem gemiddeld 25 % extra bezuinigd worden ten opzichte van een overigens ook zeer performant C-systeem.

De DFE microwatt serie is een gamma van mechanisch gecontroleerde ventilatie-eenheden waarbij de in- en uitgaande luchtstromen langs een warmteterugwinnings-unit geleid worden. Daarbij wordt tot meer dan 90 % van de warmte uit de uitgaande luchtstroom gerecupereerd. De DFE microwatt serie is overigens uitgerust met een automatische bypass waardoor in de warmste zomermaanden geprofiteerd kan worden van zogenaamde free-cooling.