Contacteer ons

Wonen in het huis van morgen

Reeds 25% verkocht

Meerbeek

E-peil 28

Zero CO2

Centraal in de as Leuven-Brussel, in het rustige en groene Meerbeek, op fietsafstand van Bertem start Kwadraat binnenkort aan de bouw van een kleinschalig geheel van vier duurzame, luxueuze woningen (reeds 1 verkocht). Deze moderne villa’s worden gekenmerkt door een strakke en tijdloze uitstraling, herbergen maar liefst 246 m2 tot 274 m2 puur wooncomfort onder drie volwaardige niveaus en genieten dus van heel wat ruimte en functionaliteitDe grote raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan licht en geven permanent een onwaarschijnlijk mooi 

zicht op een immer veranderend kleurenspel van bomen en uitgestrekte velden. Deze woningen zijn daarenboven volledig up to date naar de strengste energienormen: een fors isolatiepakket, de geothermische warmtepomp met verticale boringen (zero CO2-uitstoot!), regenwaterrecuperatie (10.000 liter), een balansventilatie systeem D … zorgen niet enkel voor schitterende E-peilen E28, maar ook voor een uiterst zuinig verbruikKortom, een buitenkans voor wie wil wonen op het hoogste niveau op een strategische ligging.

De grote raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan licht en geven permanent een onwaarschijnlijk mooi zicht op een immer veranderend kleurenspel van bomen en uitgestrekte velden

Algemene kenmerken

  • Rustig gelegen, wei- en bosland in onmiddellijke omgeving
  • Ideale ligging tussen Leuven en Brussel
  • Op 5 minuten van afrit E40 afrit “Tervuren”
  • Kleinschalig geheel van 4 woningen
  • Eigentijdse architectuur, hoogwaardig gerealiseerd
  • Hoogste niveau aluminium buitenschrijnwerk (Schüco)
  • Ruime woningen met 3 volwaardige verdiepingen
  • Royale glaspartijen, hoge plafonds
  • Overvloedige zoninval
  • Afzonderlijke tv/cinema/bureau-ruimte
  • 4 kamers waaronder mastersuite met dressing en prachtige badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Hoogperformante isolatie- en ventilatietechnieken
  • E-peilen E28 (50% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar)
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 l)
  • Balansventilatie D met warmterecuperatie & free cooling
  • Geothermische warmtepomp (zero CO2 uitstoot!)
  • Vloerverwarming en passieve koeling op twee niveaus
  • Parketvloeren op twee niveaus
  • Trappen in eik, inbouwspots, hangwc’s
  • Prekablering alarminstallatie & surround system
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat volgende woningen

5,55 are

4 Slaapkamers

2 Badkamers

E-peil 28

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Oppervlakte terrein:
5,55 are
Oriëntatie terrein:
West
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
246,38 m2
Oppervlakte leefruimte:
56,10 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voorbereiding opstart
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leef- en eetruimte, tv-ruimte, keuken, berging, garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamer waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, 2 de badkamer, wc
2de verdieping
Zolder (toegankelijk via zolderluik)
Kerncijfers
E-peil:
28
?
S-peil:
30
?
Energiebehoefte:
50,68 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 20 cm Ytong + 10 cm isolatie/sierpleister
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Geen verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 559.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • Woonbonus
    ?
  • E-peil ≤ 30: 50% korting OV x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Goedestraat 13, Kortenberg, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Op de E314 neemt men afrit n° 17 “Leuven-Winksele”. Op het einde van de afrit neemt men de steenweg N2 Leuven-Brussel, richting Brussel (Brusselsesteenweg). 4,5 km verder slaat men links de Meerbeeksesteenweg in (richting Meerbeek). Deze weg gaat over in de Dorpsstraat.  Na ongeveer 1,5 km slaat men rechtsaf de Goedestraat in. De woningen bevinden zich aan de linkerkant in de straat.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons