Contacteer ons

Modern & Strak tussen Leuven en Brussel

Everberg

E-peil 29

zero CO2

Dit nieuwe project van drie super-stijlvolle woningen (reeds 1 verkocht) knettert van de ambitie! Wij presenteren u hierbij de blauwdruk van modern erg knap vormgegeven, ongeveer 300 m2 ruime, zonnige, luxueuze, ecologisch & technisch veeleisende woningen, op een heerlijk rustig plekje vlakbij Leuven en op niet meer dan een kwartier van Brussel.

De architecturale charme van dit prestigieus-eigentijdse project ligt in de aanwending van modern – voegloos – metselwerk in een mooie variatie van rode en donkere tinten, gecombineerd met een overvloed aan glas voor maximale bezonning in huis.

Deze moderne look & feel wordt ook binnenin voortgezet in een erg open

ruimteverdeling met heel wat vierkante meters leefruimte, hoge plafonds op het gelijkvloers en heel wat functionaliteit (4 kamers, 2 badkamers, grote polyvalente ruimte onder dak, enz …).

Bovendien zorgen onder meer een ventilatiesysteem D en de installatie van een performante geothermische warmtepomp (zero CO2-uitstoot), voor een bijzonder gunstig energiepeil (tot E-peil 29!), waardoor men geniet van 50% korting op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

Een aanbod waar men onmogelijk omheen kan, voor wie op zoek is naar een hoog niveau van wonen op een rustige plek tussen Leuven en Brussel.

Deze moderne look & feel wordt ook binnenin voortgezet in een erg open ruimteverdeling, hoge plafonds en heel wat functionaliteit

Algemene kenmerken

  • Centraal gelegen aan een rustig straatje in het centrum van Everberg
  • Optimale strategische ligging tussen Brussel en Leuven
  • Oprit E40 Bertem op 5 km
  • Minimalistische, tijdloze, strak belijnde architectuur
  • Eigentijds voegloos metselwerk in exclusieve, genuanceerde baksteen
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Zonovergoten leefruimte met riante beglazing
  • Mooie, open keuken met aansluitende berging en garage
  • 3 ruime slaapkamers waaronder mastersuite met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer
  • Twee prachtige, afgewerkte polyvalente ruimtes op 2de verdieping (vaste trap!)
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Geothermische warmtepomp (verticale boringen, zero CO2-uitstoot)
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping
  • Passieve koeling op gelijkvloers en 1ste verdieping
  • Energiepeil E29/E30 (5 jaar lang 50% korting op onroerende voorheffing)
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, …
  • Trappen in eik, vorstvrije buitenkraan, …
  • Parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat volgende woningen

3 slaapkamers

2 polyvalente ruimtes

2 badkamers

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

E-peil 29

Oppervlakte terrein:
4,90 are
Oriëntatie terrein:
Zuid
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
298,20 m2
Oppervlakte leefruimte:
57,20 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouw in uitvoering
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, tv-ruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 3 slaapkamer waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, bureau, tweede badkamer, toilet
2de verdieping
Nachthal, 2 grote polyvalente ruimtes, technisch vertrek (vaste trap)
Kerncijfers
E-peil:
29
?
K-peil:
29
?
Energiebehoefte:
30,13 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Geen verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 569.000
+ 0%
Registratierechten + BTW
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • Woonbonus
    ?
  • E-peil ≤ 30: 50% korting O.V x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Blokstraat 10, 3078 Kortenberg, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 22 – Tervuren. Neem de Tervuursesteenweg  richting  Tervuren. Sla bij de eerste lichten rechts af (Everbergsesteenweg) richting Everberg. Deze straat gaat nadien over in de Hollestraat. Op een bepaald ogenblik maakt deze straat een scherpe bocht naar links. Neem vlak na deze bocht de 1ste straat rechts (Twee Leeuwenstraat). Neem daarna de 3de straat links. Dit is de Blokstraat. De woningen bevinden zich ter hoogte van nummer 10. 

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons