Contacteer ons

Design, Hoog-ecologisch en nabij Leuven centrum

Korbeek-Lo

E-peil 26

Zero CO2

Vernuftig samenspel van geometrisch opmerkelijk uitgepuurde architectuur waar ruimtelijkheid, functionaliteit, lichtinval en openheid centraal staan. Het eigentijdse kleur- en vormenspel als frivole eyecatcher geeft deze creatieve woningen bovendien een interessant eigenzinnige touch.

Een royaal volume van 326 m2 – de bouwdiepte bedraagt een zeldzame 15 meter op alle niveaus – herbergt een prachtige living met open keuken en plaats voor meerdere zithoeken, 4 grote slaapkamers, 2 mooi ingerichte badkamers, een aparte laundry en een werkelijk adembenemende, polyvalente, speels en creatief in te vullen ruimte op de tweede verdieping.

Daarenboven verkleinen we onze ecologische voetafdruk door

aanwending van geothermie i.e. de installatie van een vooruitstrevende geothermische warmtepomp (verticale boringen!) en een ventilatiesysteem type D, die met een E-peil van E26 deze realisaties een bijzonder energiezuinig karakter geven, en bovendien het bewijs leveren dat strenge energienormen geen belemmering zijn voor hedendaags en comfortabel bouwen.

En tenslotte, zij niet in het minst: deze moderne villa’s zijn fantastisch gelegen in de groene hub rond Leuven, vlakbij tal van fiets- en wandelwegen, op een steenworp van het centrum van Leuven, het researchpark van Haasrode, én met een snelle ontsluiting richting Brussel en het nabijgelegen station van Leuven … een niet te missen aanbod voor wie op zoek is naar een huis met pit en persoonlijkheid.

Het eigentijdse kleur- en vormenspel als frivole eyecatcher geeft deze creatieve woningen bovendien een interessant eigenzinnige touch

Algemene kenmerken

  • Centrum Leuven op slechts 4 km
  • Oprit E40 Haasrode op enkele minuten
  • Winkels, scholen, … in onmiddellijke nabijheid
  • Rustig straatje
  • Strak vormgegeven architectuur
  • Alu ramen en deuren van topkwaliteit (Schüco)
  • Overvloedige lichtinval, grote terrasramen, hoge plafonds
  • Schitterende, zonovergoten leefruimte met aparte cinema/tv-ruimte
  • Grote, moderne leefkeuken
  • 4 kamers waaronder mastersuite met dressing en prachtige badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Aparte laundry
  • Afgewerkte polyvalente ruimte op 2de verdieping (vaste trap)
  • Overdekte carport
  • E-peil 26
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Verwarming met geothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en 1ste verdieping
  • Passieve koeling op gelijkvloers en 1ste verdieping
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, prekablering alarmsysteem
  • Trappen in eik, vorstvrije buitenkraan, …
  • Parket op gelijkvloers 1ste verdieping verdieping
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

7,45 are

4 Slaapkamers

2 Badkamers

Polyvalente ruimte

Overdekte carport

Parket

E-peil 26

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Niko Home Controle

Oppervlakte terrein:
7,45 are
Oriëntatie terrein:
Noord-west
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
326,28 m2
Oppervlakte leefruimte:
52 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Technieken in uitvoering
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leef- en eetruimte, keuken, berging, tv-ruimte, overdekte autostaanplaats
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met dressing en eigen badkamer, 2de badkamer, wc en laundry
2de verdieping
Traphal, grote polyvalente ruimte, technisch vertrek
Kerncijfers
E-peil:
26
?
S-peil:
30
?
Energiebehoefte:
41,53 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 698.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Kasteelstraat 17, Bierbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Vanaf de Leuvense Tiensepoort (ring) rijdt men de Tiensesteenweg op.  Vier kilometer verder – reeds voorbij de Carrefour in Korbeek-Lo – slaat men links de Kasteelstraat in.  Ongeveer 100 m verder, links, bevindt zich het project, langs het huisnummer 15. 

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons