Contacteer ons

Moderne Villa: Hoog-Ecologisch & van Kostbare Klasse

Bierbeek

E-peil 27

Zero CO2

Een schitterend staaltje van eigentijdse architectuur stelt Kwadraat met trots aan u voor: een ruime villa met elegant uitgepuurde, moderne signatuur, waarbij licht genuanceerd gevelmetselwerk, gitzwart buitenschrijnwerk (Schüco) en blauwe hardsteen een tijdloos en verrassend goed harmoniërend lijnen- en volumespel spelen.

Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, hoge plafonds op het gelijkvloers voor een sterk ruimtelijk gevoel, en ook de lastenboeken van deze realisaties laten weinig aan de verbeelding over, niet in het minst inzake duurzaamheid: de woning wordt uitgerust met een geothermische warmtepomp met verticale boringen (vloerverwarming & passieve koeling!), een balansventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie van 10.000 L, driedubbele zonwerende beglazing, een uiterst performant

isolatiepakket … en kan daarom een energiescore E-peil 27 voorleggen die beantwoordt aan de veelbesproken BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal).

Deze prachtige villa is erg ruim, en is heerlijk rustig en groen gelegen even buiten de kern van Bierbeek, vanwaar u een uiterst gunstige en snelle uitvalsbasis heeft naar zowel Leuven als Brussel. Ideaal dus voor wie ervan droomt landelijk te wonen, en toch voeling te houden met de interessante dynamiek van kenniscentrum Leuven en de culturele scene (cc De Borre op wandelafstand).

Met andere woorden: topvilla op een dito locatie, uitgesproken exponenten van het nieuwe wonen: hoog-ecologisch, gezond, bereikbaar en comfortabel. Een absolute buitenkans!

Voor wie ervan droomt landelijk te wonen, en toch voeling te houden met de interessante dynamiek van kenniscentrum Leuven en de culturele scene

Algemene kenmerken

  • Rustige, landelijke ligging
  • In het centrum van Bierbeek
  • Slechts 10 minuten van Leuven
  • Oprit E40 op 5 km
  • Modern, doch uiterst warm design
  • Gitzwart aluminium buitenschrijnwerk van kwaliteitsmerk Schüco
  • Hoge plafonds dito raampartijen voor veel lichtinval
  • Open keuken & leefruimte met toegang tot tuin
  • Inpandige garage (met aanpalende berging)
  • 4 slaapkamers waarvan master met badkamer en dressing
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • Geothermisch warmtepomp (verticale boringen): zero CO2 uitstoot!
  • Vloerverwarming en passieve koeling op beide niveaus
  • Parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • E-peil 27
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
  • Balansventilatie systeem D met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Driedubbele, superisolerende en zonwerende beglazing
  • Inbouwspots, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

5,14 are

Hypergeïnstalleerde keuken

Aparte tv-of bureauruimte

4 Slaapkamers

Mastersuite met aparte dressing

2 Badkamers

Inpandige garage

E-peil 27

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie D

Oppervlakte terrein:
5,14 are
Oriëntatie terrein:
Noord-Oost
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
247,73 m2
Oppervlakte leefruimte:
55,58 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouwwerken
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, tv-ruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privé-badkamer en dressing, 2de badkamer, toilet, technisch vertrek
Kerncijfers
E-peil:
27
?
S-peil:
28
?
Energiebehoefte:
46 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 14 cm dakisolatie in Polyurethaan
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 722.200
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid: )
Extra voordelen
  • E-peil ≤ 30: 50% korting OV x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Bevekomsestraat 27a, Bierbeek, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Op het kruispunt van de Geldenaaksebaan en de expressweg N25 te Haasrode, neemt u de Geldenaaksebaan richting Bierbeek. Iets meer dan 4 km verder komt u in het centrum van Bierbeek. Aan het oude gemeentehuis slaat u rechts de Bevekomsestraat in. Het project bevindt zich 250 m verder, links van de baan.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons