Contacteer ons

Boeiende architectuur nabij Leuven

Tildonk

E-peil 27

zero CO2

Geraffineerd geheel van twee bijzonder mooie villa’s op tien minuten van Herent. Kubistisch hedendaags van vormgeving, strak belijnd, en met mooie open structuren en veel natuurlijke lichtinval binnenin.

Strategische ligging op ongeveer een kwartiertje rijden van Leuven met een comfortabele, snelle ontsluiting via de E314 (afrit Herent), temidden van uitgestrekt bos- en weiland waar het goed wandelen en fietsen is.

Beide percelen hebben een oppervlakte van bijna 7 are en verzekeren mooie tuinen. De villa’s zelf bieden op een totaal van meer dan 220 m2 heerlijk lichte, ruime woonvertrekken, een inpandige garage, vier kamers,

dressing, badkamer, aparte wc en een technische ruimte.

Kwadraat zet ook hier sterk in op duurzaamheid en energie-efficiëntie met een schitterend E-peil 27/28, met dank aan onder meer de geavanceerde geothermische warmtepomp (verticale boringen & zero-CO2-emissie), balansventilatie systeem D, zonwerende beglazing, enz …

Kortom, twee pareltjes van moderne vormgeving, ecologisch bewustzijn en hoogstaand wooncomfort en een buitenkans voor wie hiernaar op zoek is in de buurt van het Leuvense.

Kubistisch hedendaags van vormgeving, strak belijnd, en met mooie open structuren en veel natuurlijke lichtinval binnenin

Algemene kenmerken

  • Rustig gelegen in het groen op 5 km van Herent
  • Op fietsafstand (via de vaart) van Leuven
  • Oprit E314 Herent strategisch bereikbaar
  • Opmerkelijk eigentijds ontwerp, architectuur van hoog niveau
  • Buitenschrijnwerk van topkwaliteit (Schüco)
  • Overvloedige lichtinval, grote terrasramen, hoge plafonds
  • Omvangrijke living met heerlijke leefkeuken
  • Ruime inpandige garage
  • 4 kamers waaronder master met dressing
  • Ruime badkamer met bad en grote inloopdouche
  • E-peil 27/28
  • Verwarming met geothermische warmtepomp (zero CO2 uitstoot!)
  • Vloerverwarming en passieve koeling op beide niveaus
  • Eiken parket op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter regenwater)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Forse technische uitrustingen sanitair, elektriciteit, data, telefoon …
  • Inbouwspots, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan
  • Trappen in eik, vorstvrije buitenkraan, …
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

6,75 are

4 Slaapkamers

1 Badkamer

Dressing

Ruime leefkeuken

Inpandige garage

Parket

E-peil 27

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie D

Oppervlakte terrein:
6,75 are
Oriëntatie terrein:
Noord-Oost
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
221,85 m2
Oppervlakte leefruimte:
51 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Stand der werken:
Voorbereiding opstart
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, tv-ruimte, keuken en garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met dressing, badkamer, wc, technieken
Kerncijfers
E-peil:
27
?
S-peil:
29
?
Energiebehoefte:
51 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 20 cm Ytong + 10 cm isolatie/sierpleister
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 14 cm dakisolatie in Polyurethaan
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 595.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Wijgmaalsesteenweg 123, Haacht, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E314 afrit 18 – Herent richting Mechelen. Volg de N26 over 1,9 km en sla rechts de Wijgmaalsesteenweg in. 2,1 km verder neemt u op de splitsing links de Wakkerzeelsebaan. 3 km verder aan uw linkerkant vindt u de woningen.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons