Contacteer ons

Exclusief geheel op strategische locatie tussen Brussel en Leuven

Kortenberg

E-peil 30

Zero CO2 uitstoot

Gloednieuw en uiterst energiezuinig, eigentijds elegant, opmerkelijk veel natuurlijke lichtinval, het waardevolle Kwadraat-kwaliteitslabel … evenveel kwalificaties die we kunnen toekennen aan dit smaakvol geïntegreerde project van drie villa’s  – waarvan de werken eerstdaags starten – gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, op fietsafstand van Bertem, met ideale uitvalsbasis richting Brussel én Leuven. De woningen hebben een oppervlakte van maar liefst 237 tot 255 m2, met onder meer een ruime living met open leefkeuken, drie slaapkamers waaronder een aangename mastersuite met dressing en privé-badkamer, een tweede badkamer voor kinderen/gasten én twee polyvalente ruimtes op de tweede verdieping, 

ideaal als extra slaapkamers/multimediaruimte/bureau … En wat betreft onze bezorgdheden ten aanzien van het klimaat: een geavanceerde geothermische warmtepomp (met vloerverwarming op twee niveaus) staat voor zero (!) CO2-emissie. Met onder meer een balansventilatie systeem D en performante isolatietechnieken bekomen we voor deze huizen dan ook een energiepeil van E30/31. Deze woningen vormen het perfecte huwelijk tussen strenge energienormen anno 2019 en hoogwaardig, ruim en hedendaags wonen met hoge design- & technologie-factor. Een te ontdekken aanbod!

Deze woningen vormen het perfecte huwelijk tussen strenge energienormen anno 2019 en hoogwaardig, ruim en hedendaags wonen met hoge design- & technologie-factor

Algemene kenmerken

  • Rustige, kindvriendelijke straat
  • Ring van Brussel op 10 km, Leuven op 7 km
  • Minimalistische, tijdloze, strak belijnde architectuur
  • Eigentijds metselwerk, toon-op-toon gevoegd
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • Carports
  • Riante raampartijen voor overvloedig veel daglicht
  • Ruime open keuken
  • 3 slaapkamers waaronder prachtige master met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen/gasten
  • 2 polyvalente ruimtes op volwaardige tweede verdieping (extra slaapkamers)
  • Geothermische warmtepomp (zero CO2!)
  • E-peilen 30/31
  • Regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
  • Balansventilatie ‘systeem D’ met warmterecuperatie & ‘free cooling’
  • Vloerverwarming op twee niveaus
  • Passieve koeling
  • Prekablering alarminstallatie & surround systeem
  • Inbouwspots, hangwc’s, trappen in eik…
  • Trappen in eik, vorstvrije buitenkraan, …
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat volgende woningen

3,99 are

3 Slaapkamers

2 Badkamers

E-peil 30

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Oppervlakte terrein:
3,99 are
Oriëntatie terrein:
Zuid-West
Verband:
Open
Oppervlakte woning:
251,10 m2
Oppervlakte leefruimte:
41,93 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Voorbereiding opstart
Gelijkvloers
Inkomhal, wc, leefruimte, keuken, berging, carport
1ste verdieping
Nachthal, 3 slaapkamers waarvan mastersuite met eigen badkamer en dressing, tweede badkamer, wc
2de verdieping
Nachthal, 2 polyvalente ruimtes, technisch vertrek (vaste trap)
Kerncijfers
E-peil:
30
?
S-peil:
31
?
Energiebehoefte:
50,19 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 15 cm Ytong + 12,2 cm EPS-spouwisolatie
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 22 cm glaswol dakisolatie
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 530.000
+ 0% *
* registratierechten + BTW
?
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • Woonbonus
    ?
  • E-peil ≤ 30: 50% korting OV x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Schoonaardestraat 32, 3078 Kortenberg, Belgien

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Neem op de E40 afrit 22 – Tervuren richting Leuven (Tervuursesteenweg). Ga op het rond punt naar links (Meerbeeksesteenweg). De Meerbeeksesteenweg gaat over in de Hulstbergstraat. In de scherpe bocht naar links ga je rechts en blijf je op de Hulstbergstraat. Op het einde ga je naar rechts (Dorpsstraat). Neem de 2e straat links. Dat is de Schoonaardestraat. De woningen bevinden zich na ongeveer 1km links in de straat, rechts van huisnummer 36.

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons