Contacteer ons

Gloednieuw, Zero C02, Nabij Leuven

Wilsele

E-peil 30

Zero CO2

In deze uiterst rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van diverse shoppingfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer … en op fietsafstand van het centrum van Leuven is Kwadraat gestart met de bouw van een mooi uitgepuurde compositie van twee exclusieve woningen in kubistische stijl.

De nuchtere, minimalistische vormgeving van dit project, alsook de aanwending van natuurhout en de artistieke afwerking met witte sierpleister plaatsen het geheel in een opmerkelijk mooi contrast met het omringende weiland. Binnenin overheerst een gevoel van ruimtelijkheid,

natuurlijk daglicht en rust dankzij een uitermate praktisch opgevatte ruimte-organisatie, overvloedige glaspartijen en hoge plafonds (2,80 m op het gelijkvloers). En met een doorgedreven pakket aan isolatie- en ventilatiemaatregelen, gecombineerd met een geothermische warmtepomp (zero CO2-uitstoot!) situeren deze huizen zich qua duurzaamheid bij de absolute top.

Architectuur op zijn best dus, buitengewoon energiezuinig, sfeervol, genereus en hypermodern wonen, op amper tien minuten rijden van Leuven!

De aanwending van natuurhout en de artistieke afwerking met witte sierpleister plaatsen het geheel in een opmerkelijk mooi contrast

Algemene kenmerken

  • Rustig, kindvriendelijk straatje
  • Leuven op ca. 10 minuten
  • Minimalistische, strak belijnde architectuur met warme toets
  • Gesofisticeerde combinatie sierpleisterwerk/natuurhout
  • Open structuur met grote raampartijen voor veel lichtinval
  • Plafonds van 2,80 m hoog op gelijkvloers
  • 4 slaapkamers, waaronder mooie mastersuite
 met dressing en privé-badkamer
  • Tweede badkamer voor kinderen of gasten
  • Inpandige garage
  • Uiterst energiezuining: 5 jaar lang 50% korting op onroerende voorheffing
  • Geothermische warmtepomp met verticale boringen (zero CO2 uitstoot!)
  • Vloerverwarming & passieve koeling op gelijkvloers en eerste verdieping
  • Parket op gelijkvloers & eerste verdieping
  • 
Balansventilatie met warmterecuperatie en free-cooling
  • High Insulating profielsysteem van Schüco (aluminium)
  • 
Regenwaterrecuperatie
 (10.000 liter)
  • 
Prekablering alarminstallatie
  • Inbouwspots
, hangwc’s, vorstvrije buitenkraan, …
  • Hier nog veel meer over het technische DNA van een Kwadraat-woning

Dit project omvat de volgende woningen

4 Slaapkamers

2 Badkamers

E-peil 30

Geothermische warmtepomp

Balansventilatie systeem D

Inpandige garage

Oppervlakte terrein:
5,08 are
Oriëntatie terrein:
Noord-west
Verband:
Halfopen
Oppervlakte woning:
224,50 m2
Oppervlakte leefruimte:
52,50 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Stand der werken:
Ruwbouwwerken in uitvoering
Gelijkvloers
Inkom, wc, leefruimte, keuken, berging en garage
1ste verdieping
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan mastersuite met privé-badkamer en dressing, tweede badkamer, wc, technisch vertrek
Kerncijfers
E-peil:
30
?
K-peil:
30
?
Energiebehoefte:
50,17 kWh per m²
?
Verwarming
  • Geothermische warmtepomp
    ?
Isolatie
  • 20 cm Ytong + 10 cm isolatie/sierpleister
    ?
  • 21 cm PUR vloerisolatie
    ?
  • 14 cm dakisolatie in Polyurethaan
    ?
  • Glas met een U-waarde van 1.0
    ?
Ventilatie
  • D-systeem met warmterecuperatie
    ?
  • Vergunning uitgereikt
  • Geen dagvaarding uitgebracht
  • Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Prijs instapklaar:
€ 542.000
+ 0%
Registratierechten + BTW
(meeneembaarheid:)
Extra voordelen
  • Woonbonus
  • E-peil ≤ 30: 50% korting O.V x 5 jaar
    ?

Wat houdt ‘Instapklaar’ in?

De prijs heeft betrekking op ons afwerkingsniveau ‘Instapklaar’ (integrale, hoogstaande afwerking van de woning, inclusief parket op gelijkvloers en eerste verdieping, op schilderwerken en tuin na).

Voor een concrete beschrijving verwijzen wij naar het lastenboek.

Download hier het lastenboek

Lastenboek
Adres

Juliaan Haestweg 30, 3012 Leuven, België

Bekijk op google maps

Routebeschrijving

Juliaan Haestweg 28-30 (toekomstig adres: Jeneverpad 1-3). Men neemt de steenweg Leuven-Aarschot, richting Aarschot. Na 2,5 km draait de steenweg weg van de vaart en rijdt men over de steenwegbrug. In het centrum rijdt u de kerk en het zwembad voorbij (aan de derde lichten) en vervolgens slaat u na 150 m linksaf, de Juliaan Haestweg in. De woningen bevinden zich 350 meter verder aan de rechterkant (links naast woning 26).

Terug naar overzicht

Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons