Energielabel A+
E-peil -1
Zero CO2
Maak kennis met deze twee splinternieuwe, prachtig gelegen villa’s op slechts 15 minuten van het centrum van Leuven, met het schilderachtige Hageland vrijwel in de achtertuin. Op indrukwekkende percelen van resp. 13 & 11 are, een heerlijk uitzicht op de achterliggende velden, oprit E314 op slechts enkele minuten en o.m. het Kasteel van Horst & het Chartreuzenbos op fietsafstand, baden deze woningen in comfort, landelijke charme en een bruisend gemeenschapsgevoel.
In huis omarmen de hoge plafonds en royale raampartijen het rijkelijk binnenstromende daglicht, resulterend in een uitgestrekt gevoel van ruimte in de zonovergoten living & dito open keuken met zicht op de ‘infinity’ tuin, en een knusse, lichtrijke aparte tv-of bureaukamer. Ook aan functionaliteit geen gebrek op deze luxueuze benedenverdieping met o.m. haar inpandige garage, de ruime berging met handige toegang tot de tuin, de inkomhal met plaats voor een vestiaire en het Niko Home Control-domoticasysteem.
Via de designer Z-trap (eik) ontdekt u boven o.m. vier volwaardige slaapkamers waarvan een heerlijke mastersuite met privébadkamer & -dressing en een adembenemend uitzicht op het achterliggende
natuurgebied, plus een tweede badkamer voor kinderen en/of gasten.
Daarnaast scheren deze woningen op ecologisch vlak hoge toppen, perfect afgestemd op hun groene omgeving. Ze behalen met het hoogste energielabel A+ indrukwekkende energiewaarden tot maar liefst E-peil -1, dankzij onder meer een performante geothermische warmtepomp met verticale boringen & passieve koeling, 15 zonnepanelen van 445 Wp, een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter, een volautomatisch ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, uitstekende isolatietechnieken, en meer.
(*) Als kers op de taart kunt u deze villa’s nog tot 31-12-2024 aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% (ipv 21%), en dit ten belope van 75% van de constructies (onder voorwaarden).
Een absolute buitenkans dus, met een fantastische ligging, veel ruimte binnen en nog meer ruimte buiten, een luxueuze binnenafwerking, 100% conform een energieneutrale toekomst en dat allemaal voor 75% van de constructies onder slechts 6% btw.
Een heerlijke mastersuite met privébadkamer & -dressing en een adembenemend uitzicht op het achterliggende natuurgebied
Energielabel A+
E-peil -1
Geothermische warmtepomp
Zonnepanelen
Balansventilatie D
Hypergeïnstalleerde open keuken
Aparte bureauruimte
4 slaapkamers
Dressing
2 Badkamers
Inpandige garage
Berging
Domotica Niko Home Control
Eiken parket op 2 niveaus
Eiken trap
13,41 are
Rustgevend uitzicht achteraan
Zuid-West
Dutselstraat 112, Holsbeek, België
Bekijk op google mapsOp de E314 neemt u afrit 21 “Rotselaar-Holsbeek” waarna u rechts afslaat, richting Holsbeek. U volgt de Rotselaarbaan tot in het centrum, waarna u links de Kortrijksebaan inslaat, die wat verder overgaat in de Dutselstraat. Ongeveer 2,5 km verder, rechts, bevindt zich het project.
Heeft u vragen?
Aarzel niet en contacteer ons
