Twee Exclusieve, Landelijk gelegen Stadsvilla’s onder 6% btw*

Een geothermisch warmtepomp staat in voor de autonome verwarming en de productie van sanitair warm water. Daarbij wordt er gebruik gemaakt van een gesloten circuit van verticale bodemwarmtewisselaars om de energie te onttrekken aan de ondergrond. Die worden via boringen tot een bepaalde diepte geplaatst, afgestemd op de lokale geologie en de totale warmtevraag van de woning.

De warmtepomp zet de onttrokken omgevingsenergie op lage temperatuur om naar hoogwaardige energie op een hogere temperatuur, waardoor deze bruikbaar wordt als verwarmingsbron. De hoeveelheid elektrische energie, vereist voor de aandrijving van het toestel, is ongeveer 20 à 25% van de totale warmtevraag.

De warmtepomp wordt gekoppeld aan een verwarmingsinstallatie op lage temperatuur (40/30 regime), i.e. vloerverwarming en/of ventiloconvectoren, en beschikt standaard over een hogere temperatuuruitgang waarop bijv. sierradiatoren voor de badkamers aangesloten kunnen worden.

De combinatie met vloerverwarming biedt de mogelijkheid om de woning in de zomer zeer energiezuinig te koelen door de toegevoegde module ‘Passieve Koeling’.

Met de combinatie van cellenbeton (Ytong) en een spouwmuurisolatie in EPS (Kingspan) gaat Kwadraat opnieuw een stap verder. Cellenbeton is een uniek materiaal dat er als geen ander in slaagt om een perfect evenwicht te creëren tussen thermische isolatie en warmteopslagcapaciteit. Voor onze nieuwste projecten combineren we dit cellenbeton met EPS-isolatie. Deze uiterst performante isolatieplaten verzamelen alle belangrijke eigenschappen waaraan isolatie moet voldoen in één materiaal: zeer hoog isolerend vermogen, damp-open, vorm- & drukvast en volledig vochtongevoelig. Deze samenstelling bereikt een dikte van meer dan 27 cm, goed voor een globale muurisolatie van U = 0,19 W/m2K.

Bijzonder is dat cellenbeton de ideale mix vormt van warmteopslag en thermische isolatie. Dit zorgt voor een optimaal thermisch welbehagen. De warmteopslag zorgt ervoor dat de muren warmte kunnen accumuleren op warmere momenten zonder extra warmte binnen/buiten te laten. Tijdens zeer warme zomerdagen met intense zonnestraling bijvoorbeeld, zal een woning in cellenbeton fris blijven overdag (overtollige warmte wordt opgenomen door de muren), en een goede temperatuur behouden ‘s nachts (de muren stralen hun opgeslagen warmte opnieuw uit). Deze eigenschap wordt thermische inertie genoemd en is verantwoordelijk voor een belangrijke verhoging van het thermisch comfort in een woning.

Tot 30% van de beschikbare warmte in huis kan verloren gaan via het dak. Het isoleren van het dak wordt daarom als erg rendabel gezien. Kwadraat opteert voor een dakisolatie in minerale wol omwille van het uitstekende mechanisch gedrag van de platen. De grote elasticiteit van het materiaal zorgt ervoor dat de isolatieplaten geklemd worden en optimaal aansluiten op de spantenstructuur. Toegepast in een dikte van 22 cm resulteert dit in een dakisolatie (spanten, pannen en minerale wol samen) met U = 0,18 W/m2K.

Bij het kiezen van de meest geschikte beglazing moet rekening worden gehouden met factoren als warmtegeleiding, zonwerende eigenschappen, esthetiek en lichttransmissie.

Rekening houdend met het zeer hoge isolatieniveau van de woning, is het voorkomen van oververhitting de doorslaggevende parameter geworden. Kwadraat opteert daarom voor een combinatie van superisolerende, driedubbele beglazing met U = 0.6 W/mK met uitstekende zonwerende eigenschappen met een ZTA van 29% en LTA van 60%.

Ventileren is een absolute must om te kunnen genieten van een gezond binnenklimaat. Uiteraard moet dat op een zo energieneutraal mogelijke manier gebeuren. Kwadraat opteert daarom voor een energiebesparend type D ventilatiesysteem, een balansventilatie waarbij op een gecontroleerde mechanische manier verse lucht wordt aangevoerd en gecontamineerde lucht wordt afgevoerd. In super geïsoleerde woningen zoals Kwadraat ze bouwt en waar de algehele warmtevraag erg laag ligt, kan met dit systeem gemiddeld 25 % extra bezuinigd worden ten opzichte van een overigens ook zeer performant C-systeem.

De DFE microwatt serie is een gamma van mechanisch gecontroleerde ventilatie-eenheden waarbij de in- en uitgaande luchtstromen langs een warmteterugwinnings-unit geleid worden. Daarbij wordt tot meer dan 90 % van de warmte uit de uitgaande luchtstroom gerecupereerd. De DFE microwatt serie is overigens uitgerust met een automatische bypass waardoor in de warmste zomermaanden geprofiteerd kan worden van zogenaamde free-cooling.