In Sint-Lambrechts-Herk, op amper 2,5 km van de ring van Hasselt, realiseert Kwadraat een schitterend woonproject, op een steenworp van het bruisende Hasselt.

Wij stellen u graag één van de prachtige vrijstaande villa's voor van dit unieke nieuwbouwproject dat royaal op een rustige site werd ingeplant. De ring rond Hasselt bevindt zich van hieruit op vier minuten vlot rijden, met een comfortabele verbinding naar niet alleen het centrum van Hasselt, maar evengoed naar Leuven, Brussel en Luik. Strategisch én ruimtelijk een toplocatie dus.

Dit mooi geïntegreerde bouwproject is een bijzonder geslaagde exponent van de toparchitectuur van het Hasseltse architectenbureau 50°N5°E. Geïnspireerd op een Zuiderse bouwstijl, werd voor dit project bijzondere nadruk gelegd op de creatie van licht, ruimte en comfort, en op de bekommernis om het geheel een harmonieuze “look en feel” te geven. Toch werd door weloverdachte en exclusieve materiaal- en kleurkeuzes voor de binnenafwerking (keuken, badkamers, mooie binnendeuren, trappen in eik, enz) elke woning haar eigen, unieke karakter geschonken.
De gevels werden opgetrokken in een subtiel, zandgeel getinte gevelsteen met geslaagd ambachtelijk uitzicht, onderaan afgewerkt met een donkergrijze breuksteen. Deze combineert mooi met de werkelijk exclusieve, blauw-grijs gesmoorde dakbedekking - de Oude Pottelbergse “Vieilli” - op die manier de charme en expressieve kracht van oude pannen voegend bij de duurzaamheid van nieuwe pannen. Zinken hanggoten en dakoversteken in duurzaam hardhout tekenen het dak mooi af. Hoge glaspartijen in eersteklasse tropisch hardhout (Afzelia) zorgen voor overvloedig daglicht binnenin. De royale aanwending van ongelakt, natuurlijk te vergrijzen hardhout (talrijke luiken, garagepoort, zijdelingse bekleding dakkapellen) geeft deze villa’s haar warme, charmante en unieke karakter.

Merk op dat deze woningen zich van de meeste hedendaagse nieuwbouwen onderscheiden door hun drie volwaardige bouwlagen: een gelijkvloers, een eerste verdieping én een grote, polyvalente, volwaardige verdieping op de tweede verdieping (2de vaste trap).

Bouwtechnisch laten deze klassevilla’s zich evenmin onbetuigd: supergeïsoleerd, funderingen op een algemene funderingsplaat, dubbele waterkeringen, schrijnwerk van klasse I, ceramische pannen, zinke goten, plafonds van 2,80 meter hoog op het gelijkvloers, grote terrasramen die veel natuurlijke lichtinval garanderen, een erg uitgebreide electriciteitsuitrusting, regenwater-recuperatie, prekablering van alarminstallatie en motorisatie garagepoort, vloerverwarming (open bebouwingen), enz. Voor een volledige technische beschrijving verwijzen wij naar ons vermaard lastenboek op www.kwadraat.be.

De aangename inkomhal geeft via een fraaie glazen deur toegang tot een heerlijk ruime, zonovergoten leefruimte met veel raampartijen. Aanpalend een extra ruimte onder de vorm van een gezellige aparte tv-kamer/bureau/bibliotheek/speelkamer. De leefruimte mondt uit in een gulle, zonnige keuken, van waaruit men toegang heeft tot de mooie tuin. Naast de keuken een praktische berging met een deur naar de garage. Op de eerste verdieping treft men 4 slaapkamers aan, waarvan een suite met inloopdressing en een eigen, luxueus uitgevoerde badkamer (inloopdouche, hangwc, dubbele lavabo met teakhouten meubel, vrijstaand bad, …). Kinderen of gasten delen de comfortabele tweede badkamer met douche en wastafel.  Voorts vindt men nog een aparte wasruimte (laundry) terug, met alle nodige faciliteiten voor was- en droogkast. Via een tweede vaste trap bereikt men de tweede verdieping, die uitmondt in een royale, polyvalente ruimte, ideaal aan te wenden als speelkamer, atelier, groot bureau, …

De gezellige tuin (op perceel van ruim 6 are) werd volledig aangelegd: rolgazon, beplantingen, oprit in klinkers, terras in blauwe steen, afsluiting in castanea, …  De carport, op exclusieve wijze in natuurhout afgewerkt, biedt, naast de garage, een extra overdekte staanplaats voor uw wagens.

Deze villa werd volledig afgewerkt en vakkundig gedecoreerd. Op het gelijkvloers ligt een bijzonder mooi verouderde, eiken parket met bijpassende plinten. Ze werden volledig geschilderd in een verrassend kleurenpallet. Let ook op het modieuze behangpapier dat de zitkamer en tv-ruimte van extra cachet voorziet.  Bijpassende gordijnen en stores creëren onmiddellijk een huiselijke en knusse sfeer. Verder bemerkt u er nog knappe verlichtingsarmaturen, een alarminstallatie en LCD-televisie en talrijke andere verfijnde details die er voor zorgen dat deze villa’s werkelijk aan de hoogste kwaliteitsnormen op gebied van wonen voldoen. 

Met een villa op deze rustige locatie kiest u resoluut voor toparchitectuur, comfort, ruimte en kwaliteit in een prachtig project met een intiem en warm karakter. Een geslaagde reflectie van een zelfbewuste, luxueuze en tegelijk stijlvolle levenswijze.

Open

2010

Gelijkvloers: hal, wc, leefruimte, tv-kamer, keuken, berging, garage, carport
Verdieping: 4 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, laundry
2e verdieping: multifunctionele ruimte (via vaste trap)

6,43 are

Noord-west

20,20 m

• Electriciteit
• Gas
• TV
• Water
• Riolering
• Telefoon

100 % voltooid

Architectonisch harmonieuze éénheid
Unieke bouwstijl
Solide materialen
Buitenschrijnwerk van de hoogste klasse
3 volwaardige bouwlagen
Plafondhoogte van 2,80 m
2e verdieping bereikbaar via vaste trap
Handige 2e badkamer (met douche)
Laundry
Berging naast de keuken
Carport
Volledig uitgeruste keuken: stoomoven, oven, geïntegreerde vaatwasmachine, koelkast,...
Keukentablet in hoogwaardig natuur-of composietsteen
Weelderige badkamer: inloopdouche, dubbele wastafels op teakhouten meubel, hangwc, ...
Vloerverwarming gelijkvloerse verdieping
Zuinige gascondensatieketels
Alarminstallatie
LCD-televisie
Exclusieve verlichting
Eiken trappen
Verouderd parket in leefruimte en tv-kamer
Fraai gedecoreerd: frisse kleuren, verrassend behangpapier
Gordijnen en stores
Terras in blauwe steen
Volledig aangelegde tuin: rolgazon, beplantingen, afsluiting in castanea, …
Gunstige ligging (strategisch én rustig)

Vorststraat
3500 Sint-Lambrechts-Herk

Op de E314 rijdt men richting Hasselt.  Op het klaverblad van Lummen neemt men de E313 richting Luik. Men neemt afrit 28 (Hasselt-Zuid).  Aan het einde van de afrit slaat men rechts af, op de Sint-Truidersteenweg.  Aan het rond punt volgt men richting Sint-Truiden.  Na 1,4 km slaat men rechts af, de Vorststraat in.  Even na de spoorweg bevinden zich de projecten, aan de rechterkant.

€ 560.000 - 578.000 (gedecoreerd) - 588.000 (gedecoreerd)